北方人分析海南贷款买房的优点！富安花园全款买房还是贷款买房划算？

购房热线：18089828470

北方人分析海南贷款买房的优点！富安花园全款买房还是贷款买房划算？昌江独一无二的气候环境和旅游资源，富安花园集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。。。昌江富安花园哪种付款方式省钱？富安花园全款好还是贷款好？富安花园全款买房子的优点？富安花园贷款买房的优点？

富安花园案场陈经理18089828470

富安花园全款买房还是贷款买房划算？

富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，开发商是海南嘉富利实业有限公司、树鸿房产touzi，物业公司是，富安花园由海南嘉富利实业有限公司、树鸿房产touzi开发，规划面积约24891.20平方米，共468户，富安花园买房子，大家醉关心的是昌江新房价格、楼层、价格、户型，而忽略了其他因素。富安花园全款买房还是贷款买房划算？。

1、拥有丰富海岸资源的海南，总是让人向往，那么作为海南旅居圣地的海南昌江，也同样吸引了不少人的目光，由于海南特殊的地理位置，碧海蓝天，海南一直以来都是大家向往的养老圣地，富安花园非常是适宜居住的，冬天既不寒冷，夏天也没有很炎热。

2、富安花园符合国家养老产业的社区养老定位，加上海南对医疗、健康的开放政策，海南康养必将成为以后主流；

北方人分析海南贷款买房的优点！

1、海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；在昌江购买房子前要满足海南的XG条件。借助海南实施的人才安置政策，在昌江定居。未来，海南难得的优质养老环境注定会被少数人享受。

2、许多人会选择为父母购买地理位置好、配套设施完善的房屋种房产周围有超市、医院和学校，方便父母的日常生活。有些人会选择为父母购买远离城市中心喧嚣、环境优美宁静的房屋。这种房产被周围的公园包围着，有些甚至被湖泊和河流包围着。绿色植被较多，对老年人身心健康的维护和改善有很大帮助；此外，远离喧嚣和交通的城市污染较少，相对安静，昌江适合养老的好地方。

海南综合优势：昌江交通距海口3小时，高速公路即可到达。，景区有昌化岭 古昌化城 棋子湾，生态环境好，土地肥沃，水源充足，全年无冬，四季如春，日照充足，年均温度24.30C，昌江购买房子自住就等同于刚需，首先看看你买的楼市是第一套房地产，或两三套楼市，醉近的优惠政策对第一套折扣非常大，如果是第一套房地产不要犹豫，我建议你上车，毕竟，醉近的优惠政策也有时间限制，首先解决当前的生活需求。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在昌江缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

富安花园全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

富安花园全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。

2.房产价纸无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及生纸空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬纸的房子。

富安花园贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价纸有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价纸也相对有保证。

富安花园贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

结语： 海南，中国唯一的热带岛，与夏威夷、迪拜、巴厘岛等世界着名旅游度假胜地北纬18°的不可思议纬度线相同。近年来，海南昌江以养老、养生、康体、假期为中心的外地客户不断涌入海南买房，减少地区土地供应，少见性也日益突出。北方人分析海南贷款买房的优点！富安花园全款买房还是贷款买房划算？供大家参考。。。

团购V信：1⒏0⒏9828470

北方人分析海南贷款买房的优点！富安花园全款买房还是贷款买房划算？此文由臻房小王编辑，转载请注明出处！