咨询电话：1808982
8470
装修完成后，留维修基金是非常必要的。这是因为在装修过程中，难免会出现一些意外情况或质量问题，导致需要维修和改造。预留维修基金可以确保在出现问题时，有足够的资金来进行维修和翻新，避免因为资金不足而影响到居住体验。同时，维修基金也可以作为一种风险准备金，帮助业主应对未来可能出现的维修需求。因此，在签订购房合同时，建议明确约定维修基金的缴纳比例和金额，并将其纳入物业管理费用中，以确保业主的权益得到保障。
装修房子需要留保证金吗?
装修房子是否需要留保证金取决于您选择的装修公司和装修项目。通常情况下，正规装修公司会要求在签订合同后支付一定比例的保证金，以确保装修过程中按照合同约定履行义务。保证金的金额和退还方式会在合同中明确规定。
然而，并非所有装修公司都会要求留保证金。一些小型或本地装修公司可能不提供保证金制度，而是依靠诚信和口碑来保证服务质量。在选择装修公司时，您可以询问他们的保证金政策，以便了解是否需要支付保证金。
此外，您还可以考虑选择无保证金的装修方式，例如全包、半包或材料代购等。这种方式可以降低您的装修成本，但可能需要您更加关注装修过程中的细节和质量控制。总之，在决定是否需要留保证金时，请充分了解装修公司的政策和您的需求。
装修完后需要留维修基金吗
装修完后是否需要留维修基金，主要取决于所在的城市和地区的具体规定。以下是一些相关信息和参考条款：
1. 《北京市住宅专项维修资金管理办法》（京财〔2009〕165号）第二条规定：“本市行政区域内住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金。”
2. 《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第508号）第七十条的规定：“业主大会成立前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；（五）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；（六）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。”
从上述法规中可以看出，在北京等一些地区，住宅专项维修资金是必须交纳的，并且在保修期满后，如果物业共用部位、共用设施设备发生维修和更新、改造等情形，可以按照相关规定使用这部分资金。
此外，有些地方如上海，对于未建立首期专项维修资金的住宅小区，也要求在办理房屋交付使用手续时，由建设单位一次性交纳。同时，这些资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。
因此，装修完成后是否需要留维修基金，应根据当地的物业管理规定和实际情况来确定。如有疑问，建议咨询当地的房屋管理部门或专业律师以获取准确信息。
打折V信：18089828⒋70
装修完后需要留维修基金吗，装修房子需要留保证金吗?此文由臻房小汤编辑，转载请注明出处！
