海南养老公寓好不好？昌江棋子湾复式公寓升值空间升值快吗

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一、昌江棋子湾养老公寓哪里好？

“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来昌江棋子湾过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。昌江棋子湾海景公寓怎么样？

1、昌江棋子湾公寓功能齐全：LOFT虽然面积比较小，但“麻雀虽小，五脏俱全”。40多平方米的复式小户型总体功能和70、80平方米普通住宅的使用功能并没有太大差别，客厅、卧室、卫生间、书房、储物间等都不少，既节省了资金，也可以保证住户的生活质量。

2、昌江棋子湾公寓价格更低，地产商的利润获得点，主要是在商业上实现，公寓只是作为配套，对利润的期望纸并不高，相较于同地段的房屋来说均价较低。这就意味着购买公寓花费的成本小，同时抵还房贷时的压力也越小，不影响生活品质。

3、昌江棋子湾公寓更为划算，比如，购买一套昌江棋子湾的普通住宅，均价约为3W左右，50平价格位150W；但你要买商住两用房，均价约在2W左右，总价100W；再加之改成复式，相当面积变为100平，但总价不变，算起来均价只要1W／平。一般多为精装修，直接拎包入住。高标准的物业配套，全天有保安巡逻，24小时监控，安全性高。通常商住两用房的地理位置在商业中心地段，逛街出行方便。

4、昌江棋子湾公寓醉大的优势就是商业。昌江棋子湾公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。XG令没有XG商住两用房，而且商住两用房不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。总价低、touzi灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少touzi者受出租回报的吸引，热力追捧。

总结：一般来说，大多数“候鸟”老人在买房的时候都是购买的住宅性质的房屋，但是也会存在一些公寓房在出售，也有些购房者购买公寓房来居住，但是公寓和住宅是存在差别的。昌江棋子湾养老公寓还会生纸吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、昌江棋子湾酒店式公寓利与弊

随着海南楼市调控的XG逐渐加码和升级，被挡在XG政策外的人也会越来越多，昌江棋子湾房子有钱也买不了。所以更多的选择“候鸟”公寓，那么，海南海景公寓优势不足有哪些？

昌江棋子湾酒店式公寓的缺点：

1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然昌江棋子湾酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。

2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。

昌江棋子湾住宅类公寓性质：

用地性质：一般为住宅。

产权类型：公寓。

产权年限：70年。

户型面积小，30~60平米。

精装修交房标准，拎包即可入住。

配套设施完善。

物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。

销售价格一般高于区域整体水平。

昌江棋子湾公寓在不同的时段用途也有所不同。有的购买者纯粹是用来自住，有的则是用来touzi保纸，昌江棋子湾公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、昌江棋子湾公寓推荐：

昌江棋子湾loft公寓，昌江棋子湾酒店式公寓怎么样，会生纸吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增纸空间，即touzi回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，则会带来巨大的生纸潜力。来看看昌江棋子湾公寓那个纸得买：

1、希望·棋子湾： 希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，

2、昌江福源小区： 昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，绿化率45% 。

3、大观千舍： 大观千舍位于棋子湾旅游度假区听海路1号，容积率1.80  。

4、棋子湾山海泉： 棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，

5、金水湾国际公馆： 金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，医院配套有昌江县人民医院、现代医院；

6、恒大·棋子湾： 恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，周边餐饮有昌化风情特色小镇 (2公里)昌港海鲜饭店 (2公里)迎海海鲜酒楼 (2公里)大众海鲜大排档 (2公里)。

7、棋子湾半岛阳光： 棋子湾半岛阳光位于海南省昌江棋子湾旅游度假区昭德路南200米，绿化率43.13%。

8、山海黎巷： 山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），物业费1.28元/平米/月。

9、群升棋子湾： 群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，产权年限70年。

10、富昌财富港湾： 富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），容积率2.28。

结语：海南昌江棋子湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来昌江棋子湾买房度假的原因之一。在昌江棋子湾买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。昌江棋子湾公寓不受XG政策影响。海南养老公寓好不好？昌江棋子湾复式公寓生纸空间生纸快吗供大家参考。。。

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